家屬院是屬于單位給員工分配的房子，算是給員工的福利，一般這種樓房的居住環(huán)境一般，而且價(jià)格便宜。政府分配的家屬院，員工是不可以私自拿來交易的，最終所屬權(quán)還是國家的。單位分配的家屬院，如果已經(jīng)將房屋過戶給個(gè)人了，才可以進(jìn)行個(gè)人買賣。
家屬院屬于什么性質(zhì)房子?
家屬房并不是法定的房產(chǎn)類型，一般是沒有房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證但是有使用權(quán)，所以一般只能用于住而不能用于買賣、抵押。比如，部隊(duì)的家屬房，所有權(quán)屬于國家，其家屬只有一定時(shí)期內(nèi)的居住權(quán)，沒有所有權(quán);而鐵路部門的不少家屬房，是政策福利房，在規(guī)定的年限內(nèi)不允許上市交易。超過規(guī)定時(shí)間，可以上市交易，有房屋的所有權(quán)。
家屬院一般多少年產(chǎn)權(quán)?
家屬院一般都是70年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。
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