公積金提取后買房受影響嗎
如果用戶沒有使用公積金貸款買房的計劃的話,那么公積金提取是不會有任何的影響的。如果用戶想要使用公積金貸款買房的話,那么公積金的提取勢必會對買房造成影響。主要體現在以下幾個方面:
【1】影響貸款額度:公積金貸款買房的額度是根據公積金賬戶余額的倍數來確定的,提取住房公積金之后賬戶余額減少了,那么貸款額度也會下降了。
【2】影響貸款進度:一般提取了住房公積金賬戶余額之后短時間內往往是無法馬上辦理公積金貸款買房的業務的。在之后的幾個月時間里面可能無法辦理公積金貸款,如果客戶全額提取了公積金,那么再想使用公積金貸款也需要等公積金賬戶余額變得充足以后才能夠提出申請。
提取公積金半年內不能買房
1、提取公積金有次數限制
在首次提取公積金之后,2年內不能用同一個理由再次申請提取。
2、影響公積金貸款買房
在提取公積金之后的半年到一年內不能使用公積金貸款買房。
3、影響貸款額度
公積金貸款額度是根據借款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件確定的,通過這四個條件算出的最小值就是借款人貸款的最高限額,如果住房公積金的余額比較少,那么很可能會影響到貸款額度。
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