有哪些銀行不同意商轉公?

各銀行一般都提供有商轉公業務，除非客戶辦理商貸的銀行沒有與當地住房公積金管理中心開展或已解除了業務合作關系，那由于不在受理范圍內，自然辦不了，商轉公貸款通常只能在公積金貸款受托銀行發放(各地政策規定不同，具體可電話咨詢經辦分行)。

還有，要想成功辦理商轉公，那必須得滿足一定條件要求才行，沒能成功申請商轉公的客戶也可能并不是銀行不允許，而是自己沒能達到標準。

而商轉公需要滿足的條件主要有以下幾點：

1.在當地連續按時足額繳存住房公積金達六個月，公積金賬戶處于正常繳存狀態。

2.原商業性購房貸款還款在一年(含)以上，且信用良好無逾期行為。

3.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前客戶未曾申請過住房公積金貸款。

4.申請的商轉公貸款額度在當地住房公積金管理中心規定的住房公積金貸款最高額度和原商業性購房貸款余額之內。

銀行為什么不同意商轉公?

1、因為商轉公并不是《住房公積金管理中心》強制進行要求的，很多城市政策沒有提到這一點，沒有必須要開展商轉公業務。

2、很多城市因為公積金沉淀資金在減少，因此暫時停掉了商轉公的業務。比如說像廈門、福州等地。

3、在用戶辦理商貸以后，房屋的抵押權是屬于銀行的，而申貸銀行和公積金管理中心屬于兩個不同的部門，假如申貸行不是所合作的銀行，那么是不需要配合轉換的，因此有些銀行會直接拒絕掉。

當然了，在辦理商轉公的過程中會比較困難，各地的政策也會不一樣。

比如說武漢，用戶雖然商貸沒有結清，但是找擔保公司進行階段性擔保以后，是可以進行公積金貸款的發放的;而長沙發布的文件中，指出：用戶若是本套房屋已出產權證書，那么職工家庭可以先提出申請，等到公積金中心審批通過后再結清商業貸款。